手握巨额房票!梁湖拆迁户该怎么选房?
随着梁湖三村拆迁工作的逐步开启,众多拆迁户面临着购房的新选择。对于他们来说,如何挑选一个合适的楼盘成为当下的重要任务。 以下小编为大家介绍一些主城区可选择的热门楼盘。 不少拆迁户有着深厚的地域情结,不愿离开早已习惯的生活地段,因此距离梁湖三村最近的城南板块,成了他们买房的选择。 据不完全统计,城南共有6个新盘,其中包含3个定向房源▼ 颐居园 新消息,为满足梁湖拆迁户需求,颐居园推出 “相邻户型免费打通” 服务,把相邻建面约97㎡的两个中间套户型打通,达到约194㎡五房四卫的大平层效果,实体样板房也即将开放。 该楼盘共有5幢高层,均价18500元/㎡,预计2026年6月交付。 标号图 城东板块的供应量不高,除去定向房源, 仅金澜府1个新盘▼ 金澜府 金澜府, 是继东麟府后,闰土&亚厦再次联合开发的升级之作。该楼盘体量较大, 打造17栋高层,已有12幢楼在售,户型为建面约108-186㎡,在售备案均价19930元/㎡(含装修3160-3180元/㎡),预计2026年10月交付。 标号图 精装交付,全屋选用 东芝空调、德国威能地暖、科勒卫浴系统、方太厨电、厨柜等知名品牌。 目前,水
上虞楼市12小时前
腾冲买学府现房、刚需房、高性价比就选腾冲香槟国际!
腾冲香槟国际由四川世纪安泰集团旗下腾冲实力房地产公司开发,是继香槟庄园之后的升级之作 ,项目占地 130 亩,建筑面积 23 万㎡,建筑密度 30%,绿地率 35.02%,容积率 1.99,共分两期开发。 项目位于腾冲北侧新城中心,交通路网发达,周边 “三横三纵” 路网可快速通达老城区、和顺古镇、中医院等核心区域,距驼峰机场仅 14.7 公里,且有直飞各地 20 余城的航线,出行十分便捷。 香槟国际周边教育资源丰富,南侧 400 米处即是一站式教育园区,覆盖幼儿园高中至,为孩子的全龄段教育提供了保障,满足了刚需购房者对学府房的需求。 项目户型面积区间为 54㎡~161㎡,涵盖一房至五房,赠送率高达 31%,如 118㎡户型实得 154㎡,可实现三房变四房等空间变化,且南北通透板楼设计、1.99 低容积率与 35% 高绿化率,保障了采光与舒适度。目前均价 7000 元 / 平方米左右,总价 54 万元起即可购置三房或四房产品,在腾冲市场上具有较强的竞争力。 香槟国际采用新法式建筑风格,建筑物层层叠起、错落有致,极大限度地满足业主采光、通风以及私密性和景观视野需求。社区内规划了 3.3
保山楼市12小时前
紧邻学校!扬州这个纯新盘最新规划出炉
7月10日,扬州自然资源和规划局公示了 GZ445、GZ457地块 房地产开发项目的批后规划,两幅地块联动开发,规划打造24栋住宅。 规划显示,GZ445、GZ457地块位于广陵经开区银焰路北侧,京杭南路东侧,名城路南侧,用地面积70156㎡,建筑面积地上面积98365.78、地下面积56457.16㎡。建筑高度≤36.15米(室外地面至女儿墙)。 项目由 扬州泓昌置业有限公司 建设, 江苏浩森建筑设计有限公司 设计。项目一路之隔就是 汶河小学东区校 。 2023年4月28日土拍中:东区GZ445地块(住宅):被 扬州广陵经济开发区开发建设有限公司 竞得,成交总价37707.814万元, 成交楼面价约6069元/㎡ 。 2023年8月2日土拍中:东区GZ457地块(住宅):被 扬州广陵经济开发区开发建设有限公司 竞得,成交总价30400万元, 成交楼面价约6066元/㎡ 。 GZ445地块位于广陵经济开发区,东至安林路,南至银焰路,西至规划用地边界,北至名城路,占地面积为38834平米,为住宅用地,容积率≤1.60,产权年限为70年。 GZ457地块为东方名园东地块的西侧子地块,旁边
扬州15小时前
超8亿!二环70.127亩土地供应,会卖出吗?
今天,新城区推出一宗约 70.127亩 土地,土地起拍价为8.36亿! 网上挂牌期限为8月4日至8月15日 ,网上挂牌报价截至时间为8月15日。 值得一提的是这宗土地是来自胡家庙粮油仓库及周边改造项目! 即将出让的土地信息如下: 地籍编号XC3-3-2-11, 地块位于 华清东路以南,兴工路以北 。 占地面积约 70.127亩 ( 住宅用地68.445亩+商服用地1.682亩 )。容积率1.2 按照要求,竞得人须在宗地内建设各类公建配套设施。包括社区配套用房、养老服务用房、托儿所、邮件和快件送达设施、社区卫生服务站等各类公建配套设施。 宗地的起拍价为83620万元,竞买保证金16724万元。如果按起拍价来反推计算,这宗土地的楼面价大概约 6399 元 / ㎡。 从位置来看,这宗土地东侧距离幸福林带1公里左右。 交通方面的话,虽然西侧有地铁3号线,但是距离胡家庙和石家街两个站点都不近,差不多都在1.5公里,而东侧的地铁8号线最近的站点也在2公里左右。 聚焦来看, 本次出让的土地归属于 胡家庙粮油仓库及周边改造项目。范围为 东起规划路,西至天伦佐治公馆,南起陕西省药材公司,北至华清路 。
西安楼市15小时前
汉城·大唐府项目优势是什么?
商业繁华程度 :汉城・大唐府处于隆阳区城南新区,目前该区域商业正处于发展中。项目周边有汉庄农贸市场,可满足日常生活所需的基本物资采购。周边还分布着一些小型的商业街和沿街商铺,为居民提供了一些餐饮、购物、生活服务等选择。但从整体来看,其所在区域的商业规模和繁华程度与隆阳区核心商圈如永昌街道、九隆街道等相比,还有一定差距。 汉城・大唐府项目优势: 1.建筑与景观设计 :巧妙融合汉唐建筑元素与现代设计理念,采用低层建筑布局,楼间距较大,采光充足,小区内绿化率高达 37%,绿植丰富,景观设计精巧,营造出宁静舒适的居住环境。 2.户型与空间布局 :户型设计注重采光与通风,南北通透,动静分离,空间布局合理,适合家庭居住。户型面积从 207㎡到 259㎡不等,满足不同家庭的需求。 3.配套设施 :周边教育资源丰富,包括汉庄中心小学和多所幼儿园。小区内设有健身设施、儿童游乐区等休闲场所。同时,项目地处交通网络发达的区域,驾车或乘坐公共交通都十分便捷,且随着区域发展,周边道路和商业设施也在不断完善。 4.物业服务 :由保山温馨物业管理服务有限公司提供服务,开发商在本地口碑良好,物业服务水平较高。
保山楼市16小时前
坡头首个第四代住宅要来了!南油片区(首期)“三旧”改造项目调整批前公示
南油片区(首期)“三旧”改造项目新进展!项目部分商住楼将采用立体生态住宅(第四代住宅)标准进行设计! 2025年7月11日,湛江市自然资源局发布了湛江市坡头区南油片区(首期)“三旧”改造项目5号地规划方案调整批前公示,相关规划信息和效果图出炉。 据公示,湛江市坡头区南油片区(首期)“三旧” 改造项目5号地位于湛江市坡头区南调路以北、灯塔路东侧,用地总面积60740.21平方米。 原湛江市城市更新局于2023年11月3日以以湛更新(规划) (2023) 28号文同意该项目规划方案。根据《湛江市促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》和《湛江市国土空间规划管理技术规定》,建设单位(中铁建设集团(湛江)投资有限公司)对湛江市坡头区南油片区(首期)“三旧” 改造项目5号地规划方案进行调整,调整内容主要是项目建筑增设结构板,调整飘窗设计,部分商住楼采用立体生态住宅(第四代住宅)标准进行设计,同时根据《湛江市国土空间规划管理技术规定》要求配套停车位,调整后项目总建筑面积约增加1705平方米,项目的容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等各项经济技术指标均符合单元规划和规划条件的要求。 信息来源:湛江市
湛江楼市17小时前
如何核实二手房产权归属
1、证件核查:要求卖方提供房产证、身份证、购房合同等原件,重点查看房产证上的产权人信息与卖方是否一致,是否存在共有人及抵押、查封等限制交易情况。 2、登记信息查询:携带身份证件到当地不动产登记中心或房产管理部门查询,确认房屋所有权人及共有人信息;排查是否存在抵押、查封或居住权设立等限制;核实土地使用年限(住宅通常为70年,商业为40年等)。 3、历史交易调查:通过物业、邻居或房产管理部门了解房屋历史交易记录、纠纷情况及是否涉及违建、拆迁等影响产权的因素。 常见的二手房产权归属问题有哪些 1、无房产证:部分二手房只有购房合同与票据,没有房产证,如还建房、单位集资房等。这类房产可能因未满足上市交易条件,或存在手续不全等问题,无法办理过户,购房者权益难以得到法律保障。 2、房产证:虽然这种情况较为少见,但仍有不法卖家使用不真实房产证迷惑买家。买家若未仔细核实,可能会遭受经济损失。 3、存在产权共有人:一些二手房可能有多个产权人,如继承的房产。若部分共有人未经其他共有人同意擅自出售房屋,因侵犯其他共有人权益,交易可能无法完成,无法办理过户手续。 4、承租人有优先购买权:若二手房处于出租状
保山楼市17小时前
周一见|渭南楼市上周总结(7.7-7.13)
近期高温预警不断频发,网友们出门一定要注意防暑。与大家几日不见甚是想念,先问个好!接下来进入正题:聊聊上周渭南房产市场。在上周,渭南楼市都有哪些动态呢?小编为大家整理了上周的新政策,以及各大房企在渭南的新动作,仅供参考! 一、上周成交 1.新房交易 据渭南房地产信息网数据显示,上周(7.7-7.13)新房网签24套,面积3012.49㎡。其中住宅20套,面积2620.53㎡;商用0套,面积0㎡;其他4套,面积391.96㎡。 2.二手房交易 据渭南房地产信息网数据显示,上周(7.7-7.13)二手房网签72套,面积8302.51㎡。其中住宅69套,面积8062.15㎡;商用0套,面积0㎡;其他3套,面积240.36㎡。 二、上周土地市场 1.土地出让 在渭南市国有建设用地使用权出让方面,据渭南市国土资源局信息显示,2025年7月7日有四宗土地挂牌出让,详情如下: 2.土地成交 在渭南市国有建设用地使用权成交方面,据渭南市国土资源局信息显示,2025年7月7日至2025年7月13日暂无土地成交。 三、上周新增供应量 1.预售房源 据渭南市房产信息网信息显示,2025年7月7日至2025
渭南楼市17小时前
投资约6.5亿!义乌秦塘枢纽站地块二启动招标
近日,秦塘枢纽站地块二项目监理招标进行了公示。 秦塘枢纽站地块二项目监理已经由浙江省•金华市•义乌市备案。招标人为义乌建投建设发展有限公司,工程所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件,现对该项目的秦塘枢纽站地块二项目监理进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查,采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。 建设地点:稠城街道宗泽路与西城路交叉口东侧。工期:740天 本项目投资估算65317万元,工程概算40000万元,其中建安工程造价39700万元;信息来源/义乌市建投集团
金华楼市观17小时前
学区?湖景?性价比?金华6大居住板块,哪里是你的生活“舒适区”
置业安家,对绝大多数普通家庭而言,不仅是一生中最重要的消费决策,更承载着对未来的深切期许。一套房子的选择好与否将直接映射在未来数十年的居住体验与生活品质之中。 无论您是扎根生活在金华的本地居民,是满怀乡情回归故里的游子,还是肩负责任为家人寻求庇护的奋斗者,在金华这座城市实现“安居梦”,都是我们共同面对、无法回避的人生课题。 在现阶段这个平淡的市场,仍然会时不时听到群友们想买房的消息。 每当此时,一个经典的问题常被抛出:你更钟情江南,还是江北的生活? (图片来源于网络) 而另一位群友分享道:江南,尤其是湖海塘板块,给了我向往的生活好时光。在湖海塘环湖步道晨跑、水岸栈道散步、或是周末体育馆打球,随时都能享受这份美好惬意的生活。这里既有新城的活力,又不失生活的宁静与便捷。 (图片来源于网络) 网友们说的都着实让人向往,对于我们普通购房者而言,房子究竟买在哪里才最合适?如何才能让家成为生活便利、舒适安心的港湾?这背后的考量,往往离不开区域的位置、现有配套以及未来发展潜力。 为了让大家更清晰地了解金华各板块的独特魅力,小编梳理了它们的核心特点。 在众多区域中,江北板块以其浓郁的生活气息、成熟的
金华楼市观17小时前
