进入2016年，为了去库存、刺激楼市，央行、财政部、国税总局等各部门可谓大招齐出。
降首付
2月2日，央行发文：在不实施“限购”措施的城市，居民首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上低首付款比例为25%，各地向下浮动5个百分点。
降契税
2月19日，财政部、国税总局发布关于调整房地产交易环节契税优惠政策的通知，2月22日起执行。通知中表示：
对个人购买家庭住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
降营业税
个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。
为了刺激楼市，去化库存，2016年有关部门出台政策的频繁度可谓近年来罕见。降首付进一步降低了购房的门槛，而契税税率的下调和营业税“五改二”则实实在在让购房者省去了好几万真金白银，对于改善型购房者影响尤为显著。
全世界都在帮你 你却在傻傻的等降价
首付给你降了，契税给你降了，连营业税也给你降了，全世界都在帮你，而你却在傻傻的等降价。
海安这么大，你该去买买房！
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