2014的房地产市场注定是不平凡的，形势错综复杂，波诡云谲。首先，政策方面，去年中央提出将建立房地产调控长效机制，有预测称今年上半年有可能推出；市场方面，三四线城市房地产出现过剩现象，与大城市房价走势开始分化；宏观经济方面，今年的经济形势并没有那么乐观。
经历了2013年的繁荣发展后，2014年的房地产市场将何去何从？年初，关于楼市走势预测的话题又多了起来。地产大佬似乎都按捺不住，纷纷化身“玛雅人”，已经对新一轮中国楼市的走势进行了判断，不同言论相互碰撞，渐成三派纷争。有人的地方就有江湖，何况是如此热闹的楼市！就让我们一起来看看大佬们对2014房价走势的分析吧！
看涨派：房价绝不可能下跌
国家统计局公布2013年12月70个大中城市住宅销售价格变动情况，全年房价不出意外地在一片上“涨”声中落下帷幕。2013年房价给人留下的印象就是个“涨”字。
那么2014年又将怎样？上至地产大佬，下至平民百姓，房价仍是大家关心的话题。中国科学院预测科学研究中心1月份发布“2014年中国经济预测”显示，2014年中国全年GDP预计增速为7.6%左右，房价继续上涨。
2014年，房价是涨是跌，每个人都有自己思考的角度。一些专家认为国内楼市将告别普涨阶段，进入大涨时期。
华伟：未来上海等一线城市房价大涨
华伟认为，如今国内楼市已经告别普涨阶段。现在的房地产格局，没有办法出台一个同步走、一刀切的调控措施。
对于未来的房价走势，华伟表示，未来5年—10年，上海房价一定会“高歌猛进”，一线城市楼市没有跌，只有涨，没有小涨，只有大涨。
二线城市如南京、武汉、杭州等城市楼市涨跌交替，涨为主旋律，中心区继续涨，外围区裹足不前。三线城市部分地区楼市泡沫破裂。
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