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都说房价要下跌,为何上车的人还这么多,原来如此!

海安房天下   2017-11-01 00:30

[摘要] 近的楼市确实让人捉摸不透,一方面各种调控不断升级, 客风光不再,开发商的日子不再好过,各路人士预测房价将会大跌,连搞房企的一些专业大佬们也建议年轻人不要买房。一时间,房产市场似乎将出现萎靡不振的大局面。

近的楼市确实让人捉摸不透,一方面各种调控不断升级, 客风光不再,开发商的日子不再好过,各路人士预测房价将会大跌,连搞房企的一些专业大佬们也建议年轻人不要买房。一时间,房产市场似乎将出现萎靡不振的大局面。而另一方面,土地价格不减,开发商拿地的热情却依然不减,许多楼盘开盘之后,仍然销售火热,购房者买房的热情也依然高涨。


2017年层层调控之下,房价不但没有下跌,许多城市还在持续上涨,诡异的楼市,也从侧面反映了当前市场供需的不平衡。

一、限购限售等政策,打击 的同时,也加快了一部分购房者的购买决心

五限政策严格执行之后,打击了 者,但是对许多本来在观望的购房者来说, 担心的是一旦五限范围内执行,自己将失去更多的购房机会,所以对他们来说,现在买不上,恐怕以后买房更难,加快了他们购房的决心,而一二线大城市的政策严格,使得许多 客转战三四线城市,带动了这些城市的房产市场。

二、贷款利率提高,难度增大,让部分购房者误以为以后买房越来越难

调控之下,房价未跌,利率先行,买房成本的进一步增加,加上限购政策,让购房者们误以为买房越来越难,所以一旦自己有机会买的上房,还是早上车为妙。

三、开发商房价明降暗升,购房者对房价下跌的信心不足

虽然说目前部分城市量价齐跌,但是从实际来看,大部分城市房价仍在上涨,加上开发商各种加价房价的手段层出不穷,部分人士宣称的房价不会下跌,还会持续上涨,使人们对房价下跌的信心不足。

四、晚买不如早买,早买早得利的观念深入人心

十年来房价一路飙升,早买上房的都赚得盆钵满盈,晚买的都后悔莫及,这种早买早受益的传统观念已经深入人心,尤其位置较好的, 等地段更是一房难求,买房 、 ,宁买不租的观念一时难是改变人们的思想。

当然,国家把调控当做一项长效机制来抓,未来的房产市场以稳为主,房价大涨,大跌都是 不愿看到的,所以不论房产市场如何捉摸不透,在当前的一段较长时间内,房价稳定是重中之重!

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单价均价5500元/平方米产权年限70区域商圈城北区
户型三居室(120.10㎡)三居室(110.38㎡)三居室(118.69㎡)收房时间 房源都于2014年年底交房开盘时间 房源已于2014年推出

动态:弘博名人世家rc='//img6n.soufunimg.com/house/2017_06/08/M00/0F/E9/wKgEUVk4q6eIDh0xAAHU5YFUCXUAAY3YQLPqrgAAdT9999.jpg'>弘博名人世家5500元/平方米3.98海安县城丹凤路216号400-176-0760 转 828681目前主推110㎡户型均价5500元/㎡,每周推出10套特价房,先到先得。另外弘博名人世家首付27万就可买到房。

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