[摘要] 2017年全国楼市可谓是风起云涌，在上半年楼市成交量持续上涨的背景下，各地大至一线城市，小至四线城市持续出台了限购政策。对于楼市的调控是一石激起千层浪，至今全国已有100多个城市加入限购限售的大军。目前昆山已加入限购行列，但整体趋势较为平稳。
2017年楼市可谓是风起云涌，在上半年楼市成交量持续上涨的背景下，各地大至一线城市，小至四线城市持续出台了限购政策。对于楼市的调控是一石激起千层浪，至今已有100多个城市加入限购限售的大军。目前昆山已加入限购行列，但整体趋势较为平稳。
作为“金九银十”的传统楼市营销旺季，一线城市成交量稍有下跌趋势，昆山9、10月新建住宅也是，在大趋势下，有不少购房者开始担忧，昆山未来的房价走势是涨是跌？
接下来的房价会跌吗？说实话小编也不知道。没人敢断言未来的房价定是涨或跌，许多楼市甚至一天一个价。别急，教大家学会看市场上影响房价的几大信号灯。
1.未来该城市人口，包括流动人口，呈流入式还是流出式，正增长还是负增长，因为有人口就有住房需求。
2.该地区土地供应和需求的关系，如果市场上房源太多，势必会难以卖掉，房价就能得到控制或下跌。若市场供需仍较为紧张，则房价下跌则为缪谈。
3.看许多大开发商的走势，“最精明不过开发商”若许多开发商觊觎当地市场，不断有开发商以拿地、并购进入市场，市场仍存为激烈的竞争。
4.政府救市，从政策角度看，房价真下调的时候就是政策开始放松的时候。过去10几年，任何调控政策都是有效的，所以只要楼市还在调控，是信贷调控还在继续，房价就没有真的大跌。从目前的情况看，去年“930”新政之后陆续推出的一大波限购限贷政策，也给2017年的楼市政策定了一个大方向，既然还在“限”，又怎么可能“跌”。
综上，依小编之见，昆山市场仍旧处于“健康状态”，但购房者购房仍需谨慎，选一些配套齐全、地段较好或者区域发展日新月异的准没错。
动态：弘博名人世家rc='//img6n.soufunimg.com/house/2017_06/08/M00/0F/E9/wKgEUVk4q6eIDh0xAAHU5YFUCXUAAY3YQLPqrgAAdT9999.jpg'>弘博名人世家5500元/平方米3.98分海安县城丹凤路216号400-176-0760 转 828681目前主推110㎡户型，均价5500元/㎡，每周推出10套特价房，先到先得。另外弘博名人世家首付27万就可买到房。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
